שלום, אורח
- כניסה
- הרשם
קטגוריות
- אומנ ות
- אינ טרנ ט ומחשבים
- אקטואליה
- בית
- בריאות וכושר
- דת ואמונ ה
- חוק ומשפט
- חינ וכ ולימודים
- יחסים ומשפחה
- ילדים
- כללי
- מדע וטכנ ולוגיה
- מוזיקה
- נ דל"ן ובנ יה
- ספורט
- עסקים וכלכלה
- רוחנ יות
- רכב
- שיפור עצמי
- שירותים עסקיים
- תרבות הפנ אי
ביטוח משכנ תא - מה זה אומר וכיצד זה פועל.
פורסם בתאריך 02/24/2012 ע"י Alex Borodach בקטגוריה ביטוח | צפיות: 1179 | התחבר לדירוג המאמר
ביטוח משכ× תא - מה זה אומר וכיצד זה פועל.
ביטוח חיים, ביטוח בריאות, ביטוח דירה, ביטוח רכב, מכל עבר
מציעים ל× ו סוגים שו× ים של ביטוחים. לעיתים, א× ח× ו דוחים על הסף את ההצעות, לעיתים
מתלבטים, ואף הולכים על הע× יין עד הסוף, ורוכשים פוליסות מאותן חברות ביטוח. אבל יש
רק ביטוח אחד שלא × תון לשיקולי× ו – ביטוח משכ× תא!
מדוע א× ו
חייבים ביטוח משכ× תא?
המושג "משכ× תא" מתאר מצב, בו משתמשים במב× ה/× כס כדי לערוב להחזרת
הלוואה. כלומר, אתם מקבלים הלוואה מהב× ק לשם רכישה או שיפוץ בית/עסק או × כס אחר,
ו× דרשים להחזיר את הכסף לב× ק. הב× ק מצידו, רוצה לוודא שהוא אכן יקבל בחזרה את
ההלוואה הגדולה, ש× תן לכם בפריסה ארוכת טווח, ועל כן כלווים, עליכם לתת לב× ק מעין
זכות על הבית – הב× ק "ממשכן" אליו את הבית, עד שתחזירו את מלוא ההלוואה. מאחר והבית
הוא הערובה העיקרית של הב× ק, עליו לשמור עליו מכל משמר כ× גד פגיעה שעלולה לגרום
לירידה בערכ הבית. השמירה הזו מתבצעת באמצעות ביטוח משכ× תא. הב× ק מחייב אתכם,
הלווים, לרכוש אותו.
ביטוח מב× ה – מה ההבדל
בין ביטוח מב× ה לביטוח משכ× תא?
הרעיון המרכזי של ביטוח משכ× תא הוא ערובה לככ, שהב× ק יקבל את
ההלוואה בחזרה בכל מקרה, גם אם יגרם אסון או × זק לרכוש או לאדם הלווה את הכסף.
לפיככ, ביטוח משכ× תא מתחלק לש× י מרכיבים:
ביטוח מב× ה – מתייחס לפגיעה × כס.
ביטוח חיים (ביטוח משכ× תא) – מתייחס
לפגיעה בלווה.
בכל מה שקשור לפגיעה ברכוש,
ביטוח משכ× תא × ותן מע× ה בדמות ביטוח
מב× ה. זהו ביטוח המכסה על מפגעים שו× ים שיכולים לקרות למב× ה ה× כס הממושכן. ביטוח
מב× ה יכסה על × זק למב× ה דירה או בית פרטי, באופן שבו חברת הביטוח תשלם עבור התיקון
של ה× זק ולא אתם. ביטוח מב× ה זה מכסה × גד סוגים שו× ים של × זקים לרבות:
× זקי טבע כגון שריפות, שיטפון או × זקי מים אחרים
למב× ה ולחלקים צמודים אליו (דלתות, חלו× ות).
ג× יבה של דברי ערכ.
רעידת אדמה.
× זקי צ× רת.
כיסוי ל× זקי צד ג'.
ביטוח מב× ה של ביטוח משכ× תא מספק כיסוי מלא שווה ערכ למחיר ה× כס
לפ× י הפגיעה. גם אם ה× כס, חלילה, הושמד לחלוטין, חברת הביטוח תחזיר לב× ק את חובכם,
ותעביר לכם את יתרת ערכ ה× כס ב× יכוי החוב לב× ק. לצורכ הערכת שווי ה× כס בעת × טילת
המשכ× תא, הב× ק יבקש מכם הערת שמאי מקרקעין. השמאי ייקבע את ערכו של ה× כס באותה
× קודת זמן על סמכ פרמטרים משת× ים.
ביטוח משכ× תא אצל חברות ביטוח או בב× ק?
עלות
ביטוח משכ× תא
מותאמת אישית ל× סיבות ומצבו של כל לווה: מצבו הבריאותי, גילו, אורח חייו וכיוצ"ב.
אכ בככ לא מסתיים ההבדל בעלות בין ביטוח משכ× תא אחד למש× הו. ההפרשים בעלויות הם גם
× גזרת של התחרות בשוק ביטוחי המשכ× תא. בתחרות זו יש ש× י מתמודדים מרכזיים: הב× קים
וחברות הביטוח השו× ות. כולם מעו× יי× ים לפתות את הלווים לרכוש מהם את ביטוח המשכ× תא,
כיוון שמדובר ב× ישה רווחית מאד, אשר מכ× יסה עשרות אלפי שקלים מכל פוליסת ביטוח
משכ× תא לאורכ ש× ות ההלוואה. על כן, יש להיות מוכ× ים ולבדוק את הצעותיהן של חברות
ביטוח שו× ות כמו גם הב× קים. ע"פ רוב, תגלו כי ביטוח משכ× תא דרכ חברות ביטוח משתלם
וזול יותר מאשר ביטוח משכ× תא דרכ הב× ק. רק לעיתים × דירות הב× ק לא יאשר ביטוח
משכ× תא, ש× עשה עם חברה ביטוח חיצו× ית, כיוון שאי× ו מייצג × כו× ה את ערכ הרכוש
הממושכן, אכ לרוב ביטוח משכ× תא של חברות ביטוח תואם את צרכי הלקוח והב× ק ללא כל
בעיות. מאחר ומדובר בהוצאה מצטברת בהיקף גדול, חשוב שלא להתעצל ולבצע סקר שוק מקיף
בין כל חברות הביטוח, לרבות חברות הביטוח הישירות, המציעות ת× אים אטרקטיביים ביותר
ומבצעים משתלמים ללווים. כדי להתכו× ן ולהבין את היקף התשלומים מומלץ להיעזר באותו
מחשבון ביטוח משכ× תא שקיים בכל אתר המטפל במכירת ביטוח משכ× תא. שם תוכלו להזין את
הפרטים האישיים שלכם, והמחשבון יבצע את השקלול ה× דרש. בסיום תקבלו ערכים הקרובים
לגובה ביטוח המשכ× תא הצפוי לכם באותה חברת ביטוח.
לסיכום – ביטוח משכ× תא
הוא הכרח של הב× ק, המחייב את הלווים בעת × טילת משכ× תא, אכ באותה מידה, ביטוח משכ× תא
מגן על הלווה וב× י משפחתו, ומהווה בטחון כלכלי ושמירה על ערכ ה× כס במקרה של פגיעה
ב× כס או בחיי הלווים.
